Von Rechtsanwalt Klaus Dietrich Haupt, Fachanwalt für Familienrecht und Verkehrsrecht, Walek Rechtsanwälte, Mayen
Nach einem Herbststurm liegt ein Baum auf dem Auto, auf dem Carport oder auf dem Dach. Die erste Frage lautet: Wer bezahlt? Rechtlich ist ein Sturmschaden nicht automatisch der Fehler des Baumeigentümers. Es kommt darauf an, ob er seine Pflichten verletzt hat und ob eine Versicherung einspringt. Das gilt in Mayen, in der Eifel und im Rest des Landes. Rechtsanwalt Haupt vertritt Geschädigte wie Eigentümer in zivilrechtlichen Haftungsfällen und bearbeitet dieses Rechtsgebiet mit seiner Erfahrung kompetent.
Grundlage ist die Verkehrssicherungspflicht nach § 823 Abs. 1 BGB. Wer einen Baum besitzt, muss dafür sorgen, dass er niemanden gefährdet. Der Bundesgerichtshof verlangt eine regelmäßige Sichtkontrolle auf trockenes Laub, dürre Äste, Beschädigungen oder Frostrisse. Eine eingehendere Untersuchung ist nur bei besonderen Umständen geboten, etwa wegen Alter, Zustand oder Standort des Baums. Auch gesunde Bäume verlieren bei Sturm, Schnee oder starkem Regen Äste; das ist ein hinzunehmendes Lebensrisiko (BGH, Urteil vom 06.03.2014 – III ZR 352/13). Mit anderen Worten: Ein gesunder Baum, der bei einem Orkan umstürzt, begründet in der Regel keinen Anspruch gegen den Eigentümer. Anders liegt es, wenn Krankheitsanzeichen vorlagen – Pilzbefall, Totholz, Hohlräume, eine abgestorbene Krone – und der Eigentümer nichts unternommen hat.
Grundsätzlich müssen Sie als Geschädigter die Pflichtverletzung darlegen und beweisen. Das ist die Schwierigkeit solcher Fälle. Sichern Sie deshalb sofort Beweise:
Unabhängig von der Haftung kann Ihre eigene Versicherung zahlen. Die Teilkasko ersetzt Sturmschäden am Auto in der Regel ab Windstärke 8 (etwa 62 km/h), zum Beispiel durch umstürzende Bäume oder Äste. Die Wohngebäudeversicherung deckt Sturmschäden am Haus, wenn Sturm im Vertrag eingeschlossen ist. Die Hausratversicherung zahlt für beschädigtes Inventar. Welche Pflichten Sie gegenüber Ihrer Versicherung haben, erklären die Beiträge zur Kaskoversicherung und zur Wohngebäudeversicherung. Den Beleg für die Windstärke liefern Wetterdaten des Deutschen Wetterdienstes. Meldet der Eigentümer den Schaden seiner privaten Haftpflicht oder Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, prüft diese auch, ob er überhaupt haftet, und wehrt unberechtigte Ansprüche ab.
Fällt ein Baum auf das Mietshaus, ist grundsätzlich der Vermieter für Gebäude und Grundstück verantwortlich; seine Gebäudeversicherung reguliert den Schaden am Haus. Mieter bleiben für ihr Inventar auf die eigene Hausratversicherung angewiesen. Zu Mängeln der Mietwohnung lesen Sie auch den Beitrag Meine Mietwohnung hat Mängel.
Steht ein kranker Baum auf dem Nachbargrundstück und droht umzustürzen, können Sie vom Eigentümer die Beseitigung der Gefahr verlangen (§ 1004 BGB in Verbindung mit § 823 BGB). Setzen Sie ihm schriftlich eine angemessene Frist und dokumentieren Sie den Zustand. Bei Bäumen an öffentlichen Straßen ist die Gemeinde oder der Straßenbaulastträger zuständig; hier kommt eine Haftung wegen Amtspflichtverletzung (§ 839 BGB, Art. 34 GG) in Betracht. Zu Bäumen an der Grundstücksgrenze lesen Sie auch den Beitrag Nachbar hat zu nah an der Grenze gepflanzt sowie zu Unfällen Sturz und Verkehrssicherungspflicht.
Melden Sie den Schaden Ihrer Versicherung unverzüglich, fotografieren Sie alles, ehe Sie aufräumen, und begrenzen Sie Folgeschäden, etwa durch eine Notabdeckung des Dachs. Informieren Sie den Eigentümer des Baums schriftlich. Nehmen Sie keine Zahlungen oder Abfindungen an, ohne die Haftungsfrage geprüft zu haben. Rechtsanwalt Haupt klärt, wer haftet, und setzt Ansprüche gegenüber Eigentümer und Versicherungen durch.
In der Regel der Geschädigte selbst bzw. dessen Versicherung. Der Baumeigentümer haftet nur bei einer Pflichtverletzung.
Er muss die von dem Baum ausgehende Gefahr beseitigen. Wenn dies nur durch Fällung möchlich ist, muss der Baum gefällt werden. Im Zweifel ist ein Gutachter zu befragen.
Bei Sturm ab Windstärke 8 in der Regel die Teilkasko; darunter hilft nur die Vollkasko.
Die Regelverjährung beträgt drei Jahre ab Ende des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und Sie Kenntnis erlangt haben (§§ 195, 199 BGB).
Rechtsanwalt Haupt prüft Haftung und Versicherungsschutz bei Baumschäden und vertritt Sie gegenüber Eigentümern und Versicherern – für Mandanten aus Mayen und Umgebung ebenso wie bundesweit. Informationen zu seinem Werdegang finden Sie im Profil von Rechtsanwalt Klaus Dietrich Haupt. Schildern Sie Ihr Anliegen über das Kontaktformular der Kanzlei.
RA Klaus Dietrich Haupt Fachanwalt für Familienrecht Fachanwalt für Verkehrsrecht Walek Rechtsanwälte Partnerschaft, Bachstraße 12, 56727 Mayen Telefon: 02651 98 90 88 E-Mail: haupt@walek-rechtsanwaelte.de
